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必赢彩票微信充值_听说过商住房陷阱吗?落过网吗?从火爆到冷淡,一瞬间
  • 更新时间:2020-01-11 12:24:26 本条信息浏览人次共有 3672
[摘要] 随后,为了好贩卖,房企直接就把这种商住房按照旁近住宅的六、七折出售。很多年轻人气馁之下,猛然发觉被冠上“不限购”、“无需买房资格”头衔的商住房。一时之间,青年人欢呼雀跃,纷纷出资购买商住房。刹那间,商住房市场爆冷,成交量跌落百分之九十四,全年成交量没有超过一万两千套。因此,商住房惨遭腰斩,也不过是时间的早晚罢了。作为灰色房屋的代表,商住房能够被国家打压的同时,也可以承受国家的大力扶持。

文章内容

必赢彩票微信充值_听说过商住房陷阱吗?落过网吗?从火爆到冷淡,一瞬间

必赢彩票微信充值,来源:金屋房产

在进行土地规划时,华夏各城都会专门划分出用于招商引资的商业土地,解决本地民众的就业难题。只是,在这期间,有人提议,招来的公司需要按区域分开,以便于城市里所有地区平衡发展,共同进步。

建议人的出发点无疑是好的,可真到了落实那一步,开发商适才绝望地发现,新建的住宅与市场需求全然不符。毕竟,比起一个人挑大梁,独门独户的闯荡,公司更倾向于集中在一块,沟通交流方便,省时省力。

于是,这批房子受到大量公司领导的白眼,少有能够售卖出去的。

积压之下,开发商回笼不了资金,政府也无法招商引资。累累债务压迫之下,企业资金链即将断裂,破产近在眼前。好在,开发商们对于赚钱一途有着敏锐的思维。他们别出心裁,在原有建筑的基础上加以少许改动,在房间内部增加一个独立的卫生间,使之具备居住功能。而且,由于这种房子最高可达四点五米。开发商灵机一动,将一层楼生生变成两层楼。

随后,为了好贩卖,房企直接就把这种商住房按照旁近住宅的六、七折出售。由于廉价,受到了无数年轻人的喜爱。

不久,北京房价飞速上涨,仅仅六个月时间就增幅了百分之五十。很多年轻人气馁之下,猛然发觉被冠上“不限购”、“无需买房资格”头衔的商住房。一时之间,青年人欢呼雀跃,纷纷出资购买商住房。售楼处人山人海,人声鼎沸,宛若春运。

2016年,北京市商住房市场火爆,全年成交量约为六万六千套。

可是,到了第二年,形势急转而下。由于商住房本身乃是游走在灰色地带的违规品,北京市住建委联合其他四个部门发布文件,将其腰斩。刹那间,商住房市场爆冷,成交量跌落百分之九十四,全年成交量没有超过一万两千套。第三年,商品房市场依旧无力回天,成交量再跌三千三百套。

与此同时,各种各样的缺陷都被屋主道出,商品房在网络之上受到一干买家的口诛笔伐。

只是,大家伙需要明白,从一开始商住房就不是正规住房。有很多人选择购买,更多还是以此作为跳板,再图买下其他住宅。因此,商住房惨遭腰斩,也不过是时间的早晚罢了。

但是,买下这种房子容易,在冷淡的楼市想要买出去,不是一般的困难。不仅仅成交过后的契税高,愿意接受的下家也非常难寻觅。

所以,以后我们买房子需要小心谨慎,不能向处在灰色地带的房子出手。否则,可能好处落不着,反倒折本了。此外,我们购房也应该积极关注国家对于房地产行业的政策。毕竟,在短时间内最能够有效控制房价的措施就是政府的调控与政策。作为灰色房屋的代表,商住房能够被国家打压的同时,也可以承受国家的大力扶持。

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